Los rusos superan a los alemanes en la compra de viviendas en la Costa del Sol

Han superado a los alemanes. Los rusos se consolidan como el segundo mercado internacional comprador de vivienda en la Costa del Sol, con el 9% de las ventas, frente al 7% de los germanos. Los británicos continúan siendo líderes: el 35% de los extranjeros que adquieren un inmueble en la zona procede del Reino Unido.

“El ruso es un cliente muy elitista y gracias ellos, así como a británicos y alemanes, podemos decir que nos estamos salvando, aunque la expresión no es del todo acertada”, subraya a este diario José Prado, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de la provincia de Málaga, que esta semana denunció la morosidad de la Junta de Andalucía de 148 millones andaluces con los contratistas de la Costa del Sol.

La nueva clase medio-alta de Rusia ha elegido Marbella como su centro de operaciones. También en Estepona y Benahavís. “A los rusos se les considera clientes exigentes, que apuestan por adquirir bienes y servicios de alta calidad. Siguen, por ejemplo, invirtiendo en inmuebles en La Zagaleta, cuyos precios van de los tres a los doce millones de euros”, como publicó El Confidencial el pasado mes de septiembre.

Según datos de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, este mercado aprovecha para adquirir viviendas en propiedad de los principales bancos, inmuebles que constituyen el 80% de las 10.000 construcciones de la zona. Los datos de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman recogidos por el portal especializado Idealista.com indican que 10.373 viviendas de las 22.127 que se venden en la Costa del Sol están siendo comercializadas por entidades financieras, esto es, el 47% del total. El 98% del stock de viviendas se encuentra en situación de llave en mano.

“La actividad en el mercado residencial de Costa del Sol ha mantenido un comportamiento muy similar al de los años 2009 y 2010, caracterizado por un ajuste progresivo en los precios de venta desde máximos de 2006, unos importantes márgenes de negociación, una reducida actividad compradora y una casi nula actividad promotora”, señala el informe de Aguirre Newman.

La diputación de Málaga premiada por su APP

La Diputación de Málaga ha sido galardonada en la modalidad de Turismo en municipios de más de 50.000 habitantes dentro de la VIII edición del Premio Progreso, convocado por la Fundación para el Desarrollo de los Pueblos de Andalucía y la Federación Andaluza de Municipios y Provincias, por el desarrollo de su aplicación app de turismo con realidad aumentada ´Costa del Sol-Málaga´. La ceremonia de entrega de los premios se realizará el próximo 25 de enero en la sede de la Diputación Provincial de Jaén.

El diputado de Turismo y Promoción del Territorio, Jacobo Florido, ha manifestado su "satisfacción" por este reconocimiento y ha señalado la necesidad de "integrar el turismo y las nuevas tecnologías como claves del futuro económico de la provincia".

Con el apoyo de Orange y puesta en marcha el pasado mes de abril, dicha aplicación ofrece información sobre la oferta global de toda la provincia en casi 2.000 puntos georreferenciadados para mejorar la experiencia del turista en el destino, y se puede descargar de forma gratuita para ´smartphones´ de los sistemas Android y iOS (Apple) en sus respectivas tiendas virtuales. A la información se suman herramientas de apoyo como vídeos, audioguías, historia e integración con las redes sociales Twitter y Facebook.

Cultura, Hoteles y Restaurantes, Naturaleza, Turismo y Ocio, Estaciones de Servicio, Cajeros Automáticos y Ayuntamientos son las siete categorías presentes en la aplicación, para cuyo uso el turista sólo debe abrirla y enfocar con la cámara el lugar del que desea más datos u opciones para el ocio, el alojamiento, la información histórica, medioambiental, cultural o de servicios como cajeros u oficinas de turismo. También se facilita el contacto con los consistorios.

De esta forma,  gracias a la realidad aumentada, el usuario recibe toda la información superpuesta en la pantalla del móvil. Una vez ahí puede llamar por teléfono al alojamiento elegido, enviar un correo electrónico a la oficina de atención turística, escuchar una explicación de dos minutos sobre el monumento que tiene delante, establecer una ruta con distintas opciones de transporte o compartir sus impresiones y fotografías a través de las redes sociales.

Para que este servicio basado en la geolocalización funcione, ha sido necesario un completo trabajo previo del ente supramunicipal, cuyo Sistema de Información Territorial (SIT) ha referenciado todos los puntos turísticos, históricos, monumentales, naturales y administrativos para subirlos al sistema.

Con este fin, el Patronato de Turismo, la Sociedad de Planificación y Desarrollo (Sopde), el área de Turismo y Promoción del Territorio, dirigida por el diputado Jacobo Florido, y el Servicio de Informática se han coordinado entre sí y con Orange. Por otra parte, la inclusión de Málaga capital en junio del pasado año supuso el añadido de 120 puntos de interés a los más de 1.800 que ha existían hasta ese momento y la culminación del proyecto. De igual forma, la traducción a otros idiomas será constante  y progresiva.

La información relativa a las playas de la provincia, los puertos deportivos, zoológicos y acuarios, los parques acuáticos y de atracciones y el hipódromo de Mijas, reclamos todos con gran importancia en la demanda turística de los viajeros, también han sido incluidos. Además, se ha abierto una nueva carpeta de servicios básicos con dos epígrafes, uno relativo a la sanidad y otro a la seguridad.

En el primero se han catalogado como puntos de referencia todos los centros de salud, hospitales, clínicas y servicios de urgencias de la provincia, mientras que en el segundo se ofrece la localización de las sedes de los cuerpos y fuerzas de seguridad del Estado.

El turista cuenta con la comodidad de no tener que realizar ninguna acción para disfrutar de las novedades que se incluyan en esta utilidad, ya que la renovación de las bases de datos es continua y no es preciso descargar actualizaciones.

Crece el riego de agua reciclada en la Costa del Sol

La empresa pública de aguas Acosol, dependiente de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, ha incrementado en un 44 por ciento el riego de campos de golf con agua reciclada durante 2012 en comparación con el ejercicio anterior.

Así, se han administrado seis hectómetros cúbicos de agua regenerada frente a los cuatro de 2011. Además, ha ampliado sus servicios a dos nuevos campos ubicados en el municipio malagueño de Benalmádena, llegando en la actualidad a 37 instalaciones de la Costa del Sol Occidental.

El suministro que realiza Acosol de agua regenerada es de unos 300.000 metros cúbicos al año de media por cada campo de golf, cantidad que supone unos 2.500 metros cúbicos diarios en el caso de los campos de 18 hoyos, según los datos a los que ha tenido acceso Europa Press.

El objetivo de la empresa pública es alcanzar la totalidad de los campos de golf de la zona, algo que será posible cuando se ejecuten las actuaciones de ampliación de este servicio desde la estación depuradora de Cerros del Águila, en Fuengirola, y La Víbora, en Marbella, que están incluidas en el convenio de Acosol con Acuamed.

En el primer caso se ampliará el servicio de riego con agua reciclada a seis nuevos campos, mientras que en el segundo se alcanzarán cuatro más, además de a parques públicos marbellíes. Esto supondrá cubrir un total de 46 campos, prácticamente la totalidad de los existentes, a medio plazo.

El consejero delegado de Acosol, Juan Carlos Fernández-Rañada, ha resaltado estas actuaciones, que van a suponer "un importante impulso para el segmento del golf, que ocupa un lugar de gran relevancia en la industria del turismo de la Costa del Sol". Así, ha aclarado que estos trabajos de ampliación permitirán incrementar el suministro de agua reciclada en un millón de metros cúbicos el primer año y otro millón el segundo, una vez que finalicen.

La reutilización supone también un ahorro para las reservas hídricas del pantano de La Concepción y también de los acuíferos. Además, ha incidido, "encaja perfectamente con el modelo de turismo que se impulsa desde la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental que aúna calidad y respeto al medio ambiente".